欢迎访问房介网，最近有朋友问农安临河风景小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍农安临河风景小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
二手房均价：根据房介网数据，兴宁碧桂园4月二手均价6780元/㎡，3月二手均价6595元/㎡，环比上月上涨2.8%，同比去年同期下跌2.05%。
不同房源价格：该小区二手房价格因户型、面积、楼层、装修等因素存在差异，如93.8万/6560元/㎡、65.8万/5722元/㎡、58万/6445元/㎡、105万/6863元/㎡等。
二手房走势
近一年走势：2024年1月房价7277元/㎡，之后整体呈下降趋势，2024年12月房价6434元/㎡，2025年1月为6400元/㎡，2月为6600元/㎡，3月为6595元/㎡，4月为6780元/㎡。
价格波动原因：一是受当地房地产市场大环境影响，整体需求和供应关系变化导致价格波动；二是小区自身房源的供需情况，如一段时间内大量二手房挂牌出售，会对价格产生下行压力；三是周边配套设施的完善程度和新楼盘的竞争等，若周边有新的更具性价比的楼盘推出，也会影响兴宁碧桂园二手房价格。
小区介绍
基本信息
开发商：碧桂园地产集团有限公司。
物业公司：碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司梅州分公司。
地址：兴宁市福兴镇兴南大道中段，近兴将路。
占地面积：150000平方米，建筑面积230000平方米，环境绿化率30%。
配套设施
交通：小区周边交通便捷，道路通畅，有多路公交车经过，1公里内有多个公交站，如墨池路口站（博皇）等，距离小区488米，方便居民出行。
教育：周边学校众多，有兴宁市兴南幼儿园（187米）、兴宁市第十小学（278米）等，方便孩子上学。
商业：小区配套有U型商业街、超市等，周边还有凤凰商业广场（142米）、阿罗平价综合商店（346米）等，满足居民日常购物需求。
金融：附近有中国工商银行24自助银行（613米）、中国邮政储蓄银行ATM（1074米）、中国农业银行24自助银行(兴南支行)（1078米）等。
娱乐休闲：周边有明星公园（1359米）、汇丰年3D影城（1495米）等，可供居民休闲娱乐。
小区规划
小区规划有大花园、超百米大楼间距，居住环境舒适，整体采用人车分流的设计，车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升了地面环境。
配套设施较为齐全，除商业街、超市、幼儿园外，还配有一定数量的停车位，正常是按住户1比1.3-1.5设计。
户型情况：主力户型为3室，房源面积106平到483平不等，还有4室、5室等户型，可满足不同家庭结构的需求。
